防水塗料和膜：防水系統的第一道防線。
防水膜和塗料不能提供全面的防水保護，因為它們不會阻止水沿著牆/地板接縫漏水到地下室中。
防水塗料和膜試圖透過形成保護性防水密封來防止水進入。充其量，密封是第一道防線，而不是完整的解決方案。儘管今天的高科技材料，密封劑不能提供永久保護，以防止地下室的每個可能的間隙或裂縫的各種類型的水侵入。
隨著靜水壓力的增加，漏水的可能性也會增加。
水重約60磅。每立方英尺。當潮濕的天氣導致地下室外的土壤被水飽和時，對地基的靜水壓力會增加數千磅。
防水膜或塗層可成功防止水侵入大部分地下室牆壁表面。但是，在高靜水壓力的情況下，即使是小的裂縫或間隙也會使大量的水進入地下室。
同樣重要的是要注意，膜和塗料無法阻擋地下室牆和混凝土樓板之間的裂 縫，大多數地下室都是漏水的主要來源。
保持地下室乾燥的更明智的策略
採用現實的方法進行地下室防水意味著要注意可以協同工作的不同系統和策略。結合使用，下面描述的方法提供了對地下室中漏水的最佳保護。
- 將水直接遠離地基，透過讓水從您的基底排出，為您的地下室防水系統提供運作機會，確保排水溝和落水管運作良好，以避免在地基附近收集溢出的水。如有必要，安裝防濺板或落水管延伸部分，以便將屋頂徑流運離地基牆。
- 用膜或塗層排除水，雖然您不能期望從膜或塗層中獲得完全的防水保護，但這種處理可以限制穿過磚石牆的地下水量。
- 安裝內部排水和污水泵系統，連接到污水泵的排水管可為您的地下室提供最佳的防水保護，與膜和塗層處理不同，內部排水系統可以處理沿牆/地板接縫洩漏到地下室的水，它不會在您的地基周圍積聚靜水壓力，而是通過在水到達地下室地板之前收集水然後將其泵送到外部來緩解此壓力。
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